IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Lenka Skolnickova | Mail: Lenka.Skolnickova@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-572

Wohnen zwischen der UNO-CITY und der Donauinsel

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 32793
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 250.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59 m²
Kaufpreis
250.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
227,55
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1900
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Donauinsel Nähe!

Das Wohnhaus im klassischen Altbaustil mit Lift befindet sich in unmittelbarer Nähe zur UNO City und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.

Die gemütliche und sehr gut aufgeteilte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59m², bestehend aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, extra Küche, Abstellraum, Bad mit Badewanne und einem Vorraum.

Diese freundliche Eigentumswohnung glänzt zusätzlich mit einer ca. 7m² großen Loggia mit einem herrlichen Blick in den begrünten Innenhof.

Hervorragende Infrastruktur durch Nähe zur UNO-City:
* Ins Zentrum der Stadt gelangen Sie über die Buslinie 92A, die sich 1 Minute entfernt von der Haustür befindet und Sie direkt zur U1-Station Kaisermühlen oder U2-Station Donaustadtbrücke bringt.
* Ab ins Grüne! Alte Donau und Donauinsel liegen direkt um die Ecke des Hauses und bieten zahlreiche Sportmöglichkeiten, Bootsfahrten und viele Gastronomieangebote!
* Schulen, Kindergärten, Bank, Post und alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Südosttangente (A2, A4, A21).


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lenka Skolnickova, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-572
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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