IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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Wohnen, wo andere ihre Freizeit genießen - direkt an der Neuen Donau

Etagenwohnung in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 360903
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 34,73 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2020
Kaufpreis: 439.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
34,73 m²
Kaufpreis
439.500,00
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis pro m2
11.541,49
Fläche Balkon/Terasse
6,69 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verkaufsstatus
OFFEN
Sauna
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrradraum
Ja
Baujahr
2020
Barrierefrei
Ja
Alter
NEUBAU
Swimmingpool
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.02 km
GRUNDSCHULE
0.03 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.97 km
GYMNASIUM
2.30 km
FLUGHAFEN
16.50 km
FERNBAHNHOF
0.50 km
AUTOBAHN
0.80 km
US_BAHN
0.20 km
BUS
0.08 km
GASTSTAETTEN
0.20 km
ZENTRUM
4.90 km
HAUPTSCHULE
1.50 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,23
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
17.12.2030
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

DANUBEFLATS. The One and Only.

* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs

* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology

* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar

* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt

* Single-, Starterwohnung oder Investment

* Geplante Fertigstellung Anfang 2025

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)

* Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen

* U-Bahn Station angrenzend an das Areal

* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe

* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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