IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Steininger | Mail: Martin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-562

Über den Dächern von KAISERMÜHLEN

Maisonette in A - 1220 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 33346
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1994
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 445.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
445.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
178,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
2 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1994
Anzahl Stellplätze
1
Altlasten
Lastenfrei
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Traumhafte Dachgeschoss Maisonettewohnung im Herzen von Kaisermühlen!
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 erbauten Wohnhaus und gliedert sich wie folgt:
In der Eingangsebene befinden sich:
+der Vorraum
+Ein nördlich ausgerichtetes Zimmer, welches mittels Leichtbauweise geteilt wurde. Hier befinden sich jetzt ein Wohnraum mit angrenzendem Schlafzimmer und Abstellbereich. Ein Rückbau ist problemlos möglich.
+Die Wohnküche, ausgestattet mit einer Küche der Firma "Peter Max"
+Zugang zur etwa 14m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse mit Blick in Richtung Donauinsel

Im Obergeschoss befinden sich:
+die nördlich ausgerichtete Galerie
+ein begehbarer Kleiderschrank
+ein Schlafzimmer

Die Wohnung ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen absolut lichtdurchflutet und verfügt über einige Extras:
Klimaanlage (mittels Splitgerät) in allen Zimmern
Markise auf der Terrasse
Elektrisch bedienbare Rollläden an den südlich ausgerichteten Fenstern
Fliegenschutzgitter
Plissees an allen Fenstern
Satellitenschüssel mit Verkabelung in alle Zimmer
Eichenparkettböden
Garagenplatz extra, KP € 25.000,-, monatliche BK: ca. € 20,- Euro

Die Wohnung wird vorzugsweise im möblierten Zustand übergeben.

Das Erholungsangebot läßt keine Wünsche offen, in wenigen Gehminuten befinden Sie sich auf der Alten,- oder Neuen Donau und genießen die schönen Seiten Wiens....
Wohnen Sie da, wo andere Ihre Freizeit genießen...........

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen