IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-567

U1 - ERSTBEZUG 2 Zimmer Wohnung + Küche + Balkon PROVISIONSFREI KAGRANER PLATZ NÄHE VETMED

Etagenwohnung in A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 363995
Standort
  • A - 1220 Wien, Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,53 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 269.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41,53 m²
Kaufpreis
269.000,00
Freifläche
3,18 m²
Kaufpreis pro m2
6.238,40
Anzahl Zimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
122,93
Betriebskosten MWSt
12,29
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
122,93
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
212,63
MWSt monatliche Kosten
12,29
Kellerfläche
4,95 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
224,92
Fläche Balkon/Terasse
3,18 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Balkone
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Bad
Dusche
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1960
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.32 km
GRUNDSCHULE
0.16 km
REALSCHULE
3.56 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.45 km
GYMNASIUM
1.09 km
FERNBAHNHOF
0.58 km
AUTOBAHN
0.20 km
US_BAHN
0.61 km
BUS
0.15 km
GASTSTAETTEN
0.13 km
ZENTRUM
6.20 km
HAUPTSCHULE
2.11 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,00
Gültig bis
04.09.2029
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - 2 Zimmer Wohnung mit Küche extra, BALKON, Bad und Vorzimmer.

Vom Vorzimmer geht es in beide Zimmer (beide ca 14 m², Bad mit WC getrennt begehbar. Von einem der Zimmer hat man Zugang zu einem Balkon.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsherd und Backrohr)

Perfekte Startwohnung für den Eigenbedarf. Für Studenten perfekt Nähe Vetmed und U1 bzw. mit 26 gute Anbindung an U6 gelegen.

Perfect Starter 1 bedroom Apartment with balcony and extra kitchen close to subway U1 - University of Veterinary Medicine Vienna.

Lagebeschreibung

Nähe
- Kirschblütenpark
- Kagraner Platz 750 m
- Vetmed 400 m

Öffentliche Verkehrsanbindung
- Straßenbahn 2/25/26
- Bus 27A
- U1 750m

Individual Verkehr
- Wagramer Straße

Sonstige Angaben

- Neue Küche mit Siemens Geräte Paket
- Kernsaniert
- Uni Nähe
- Kirschblütenpark

Lage - A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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