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Top-Anlagewohnungen in der lebenswertesten Stadt der Welt - Wien

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 10460
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 120.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Küche
Einbauküche
Kaufpreis
120.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten enthalten
Nein
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Immobilienbeschreibung

LAGE UND UMFELD

Genießen Sie den Mix aus Urlaubsgefühl im Freizeitparadies direkt an der alten Donau und der Atmosphäre im Herzen einer Weltstadt. 

Als größter Wiener Gemeindebezirk bietet Donaustadt ein riesiges Potenzial für Anleger. 

Die Donaustadt ist weit über die Grenzen der österreichischen Bundeshauptstadt hinaus für sein modernes Zentrum bekannt. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower prägen die Donaustadt und verleihen ihr einen modernen und internationalen Charakter.

Der 22. Wiener Gemeindebezirk bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsflächen.  

Nahversorgung gibt es in den umliegenden Supermärkten, die sich alle in Gehdistanz befinden. Die nächste Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

 

SONSTIGE ANGABEN

Wichtig zu erwähnen sei hier, dass bei allen Wohnungen die Möglichkeit einer 5-Jährigen Mietgarantie besteht und somit Themen wie Mietersuche, Mietausfall aufgrund von Säumigkeit der Mieter, Inkasso, Mahnwesen etc. bereits für Sie erledigt sind.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 33m² bis 70m² und sind bereits mit einem Eigenkapitaleinsatz ab 30.000,-- Euro zu erwerben.

Die Eigenkapitalrendite beträgt je nach Lage und Wohnungsgröße ca. 4-5% p.a. (Mietrendite 4%)

Weiters ist zu erwähnen, dass jede Wohnung, je nach Lage, über einen Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten verfügt.

Die Wohnanlage wird voraussichtlich im Juni 2016 fertiggestellt.

 

Gerne stehen wir für eine detaillierte Beratung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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