Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Terrassen-Wohnung im Herzen von Stadlau! Provisionsfrei!

Dachgeschosswohnung in A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien


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DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • O2100107346
Standort
  • A - 1220 Wien, Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,57 m²
Gesamtfläche
  • 93,57 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 349.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93,57 m²
Kaufpreis
349.000,00
Gesamtfläche
93,57 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2016
Kellerfläche
2,25 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
18,62 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen  Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!
All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese Terrassen-Wohnung im Herzen von Stadlau (nähe Donauspital) mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftragt sind.
Die Raumaufteilung ist sehr  praktisch, alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar, vom großzügigen Wohnbereich mit seiner offenen Küche haben Sie Zugang auf eine Terrasse. Ergänzt wird die Wohneinheit mit dem Badezimmer, einem separatem WC und dem Abstellraum.
Neben dem Kellerabteil steht auch ein Tiefgargenplatz ab  KP € 17.000,00 zur Verfügung.
Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (u.a. U2) und Geschäfte der Nahversorgung sind rasch und bequem erreichbar.
Wenn Sie an der Terrassen-Wohnung Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Akad. Vkfm. Albert Leb
​Gebietsdirektor
0664 / 8410 780
​office-leb@immo-company.at

Lage - A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -3%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1030 -20%7 km
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Wien - 1110 -4%8 km
Wien - 1010 -2%8 km
Wien - 1040 -3%8 km
Wien - 1090 -7%10 km
Wien - 1190 2%10 km
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Wien - 1070 -7%11 km
Wien - 1180 -13%11 km
Wien - 1050 -7%11 km
Wien - 1080 -25%11 km
Wien - 1060 -15%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen