Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Sonnen Dachterrassen-Maisonette Wohnung im Herzen von Kagran! Provisionsfrei!

Dachgeschosswohnung in A - 1220 Wien,Donaustadt, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2100105724
Standort
  • A - 1220 Wien,Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Gesamtfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: 449.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Kaufpreis
449.000,00
Gesamtfläche
102 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
Provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2015
Kellerfläche
3,80 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
57,80 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,25
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese traumhafte Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit insgesamt 3 Terrassen im Herzen von Kagran mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftrag sind.

Die Raumaufteilung ist sehr gut, in der 1. Ebene finden Sie den großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit über 45m² und Ausgang auf die südseitige, 26m² große Terrasse, einen schattigen Schlafraum mit Terrasse, das komfortable Vorzimmer mit einer zusätzlichen Ankleide, das Badezimmer und ein separates WC vor.

In der 2. Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer mit einer fast 20m² großen Dachterrasse und einem zusätzlichen Badezimmer.

Neben dem Kellerabteil steht auch ein Tiefgargenplatz KP € 18.000,00 zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (u.a. U1) und Geschäfte der Nahversorgung sind mit wenigen Schritten bequem erreichbar

Wenn Sie an der Terrassen-Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

Lage - A - 1220 Wien,Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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