Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Singles-sind daham in Kagran! Sonnige 2 Zimmerwohnungen! Provisionsfrei

Wohnung in A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien


MERKEN

DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • O2100105478
Standort
  • A - 1220 Wien, Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 44,43 m²
Gesamtfläche
  • 44,43 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 181.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
44,43 m²
Kaufpreis
181.000,00
Gesamtfläche
44,43 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
71,20
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provisionsfrei
Fläche Balkon/Terasse
3,80 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Wanne
Baujahr
2018
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,72
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
09.11.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese traumhafte Wohnung mit Loggia im Herzen von Kagran mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftrag sind.

Sonnige Single-Wohnung mit allen Vorzügen und Top-Ausstattung, ein gemütlicher Wohnraum mit integrierter moderner Küche (optional um € 3.600,00), ein Schlafraum, das Badezimmer und ein Vorraum bieten alle Voraussetzungen für ein entspanntes wohnen.

Der Absacker am Abend oder der Frühstücks-Kaffee am Morgen wird auf der Loggia (Zugang über den Wohnraum und/oder das Schlafzimmer) getrunken.

Ein Tiefgargenplatz kann um € 17.000,00 erworben werden.

Die Infrastruktur und die Erreichbarkeit ist perfekt, die Nahversorgung und Supermärkte sind vor der Haustüre, das DZ ist rasch erreicht, zu den öffentlichen Verkehrsmittel (u.a. U1) kommen Sie mit wenigen Schritten, Kultur und Freizeitmöglichkeiten in der Donaustadt sind ohnehin fast unbegrenzt zu erleben.

Es wird ein sensationelles Wohnhaus errichtet, die Fertigstellung ist 2018 - aber Achtung schon jetzt sind viele Wohnungen bereits vergeben - bei Interesse zögern Sie nicht - es könnte sonst zu spät sein.

Beraten statt warten - gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliche Beratung für die provisionsfreien Wohnungen zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

PS: 3-Zimmerwohnungen (ca. 73m²) stehen Ihnen ab € 294.000,00 zur Verfügung.
PSS: gerne informiere ich Sie über weitere Projekte in der Donaustadt

Lage - A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen