EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Julie KLEPP | Mail: j.klepp@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-404

Schöne Vorsorgewohnungen in U-Bahn Nähe

Wohnung in Doningasse, A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 26284
Standort
  • Doningasse
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,25 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 325.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,25 m²
Kaufpreis
325.000,00
Anzahl Zimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2017
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
13,71 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
15.09.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In  diesem  modernen  Wohnbauprojekt  entstehen  auf  der  im  Garten  gelegenen  Stiege  2  insgesamt  55
Wohnungen sowie 32 Garagenstellplätze. Die ruhige Lage des Objektes bietet entspannte Atmosphäre nach
einem anstrengenden Arbeitstag. Gleichzeitig ist man durch die hervorragende Verkehrsanbindung in nur
wenigen Minuten in der City. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia, Terrasse oder
Eigengarten. Im Kaufpreis sind bereits komplett ausgestattete Küchen mit Markengeräten inkludiert.

Fertigstellung: Herbst 2018

Das Objekt

55 Eigentumswohnungen (auf Stiege 2) 32 Garagenstellplätze ?Teilweise 4 Obergeschoße, 2 Dachgeschoße und 1 Kellergeschoß ?2-3 Zimmerwohnungen ?Wohnungsgrößen von 42 m² bis 90 m² Balkone, Terrassen, Loggien oder Eigengarten bei jeder Wohneinheit

Die Ausstattung

Eiche Parkettboden ?Hochwertige Keramikfliesen in den Sanitärräumen Komplett ausgestattete Küchen mit Markengeräten Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung Fenster mit 2-fach Verglasung und Außen- bzw. Innenbeschattung (gemäß Bauphysik) Energieklasse: B, HWB 34.0 kWh/m²a, fGEE 0,86 Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile für jede Wohnung

Provisionsfrei für den Käufer!

Die voraussichtlichen Betriebskosten werden auf ca. EUR 1,70 netto / Nutzwert und die Rücklage auf ca. EUR 0,30 / Nutzwert geschätzt.

Die Betriebskosten für die Garage betragen ca. EUR 9,40 / Monat.

Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
 

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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