Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Schnell zugreifen! Top moderne 2-Zimmer Gartenwohnung in der Donaustadt! Erstbezug! Provisionsfrei!

Erdgeschosswohnung in A - 1220 Wien,Donaustadt, Wien


MERKEN

DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • O2100107038
Standort
  • A - 1220 Wien,Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,77 m²
Gesamtfläche
  • 41,77 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 170.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41,77 m²
Kaufpreis
170.000,00
Gesamtfläche
41,77 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2018
Gartenfläche
11,66 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
15,78 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,93
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Im Herzen von Kagran, entstehen moderne, hochwertige Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offen lassen.

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen HOT SPOTS Wiens - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen  Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem der trendigsten Bezirke Wiens!

Wir dürfen Ihnen heute eine schöne, sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung mit absolutem Wohlfühlfaktor im Herzen von Kagran vorstellen.

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung - das Vorzimmer, das Badezimmer mit Acrylbadewanne und Waschmaschinenanschluss, das extra WC, das Schlafzimmer, sowie die geräumige, helle Wohnküche mit direktem Zugang auf Ihre private Wohlfühloase - die gemütliche Terrasse der grüne Garten laden zu entspannten Stunden ein.
Heimkommen und sich einfach wohlfühlen...

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil  zugewiesen, ein Garagenplatz kann optional um € 18.000,00  erworben werden.

Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2018 geplant.

Schnell sein lohnt sich nicht nur sondern ist auch notwendig!  Die ersten Wohneinheiten sind bereits verkauft!

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

​Ihr Ansprechpartner:
Akad. Vkfm. Albert Leb
​Gebietsdirektor
0664 / 8410 780
​office-leb@immo-company.at

Lage - A - 1220 Wien,Donaustadt, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -3%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1030 -20%7 km
Wien - 1200 -3%8 km
Wien - 1110 -4%8 km
Wien - 1010 -2%8 km
Wien - 1040 -3%8 km
Wien - 1090 -7%10 km
Wien - 1190 2%10 km
Wien - 1100 -12%10 km
Wien - 1070 -7%11 km
Wien - 1180 -13%11 km
Wien - 1050 -7%11 km
Wien - 1080 -25%11 km
Wien - 1060 -15%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen