IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Christian Schwarz | Mail: Christian.Schwarz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-581

Provisionsfreie Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Garten

Maisonette in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27406
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,10 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 447.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112,10 m²
Kaufpreis
447.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartenfläche
25,53 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
14,35 m²
Baujahr
2016
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Neubau Erstbezug - Maisonette Provisionsfrei!

4-Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Grünlage mit bester Infrastruktur. Garten plus Terrasse ideal für Familien mit Kindern.

Zwei Etagen: Vorzimmer, WC, Abstellraum sowie einer geräumigen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss 3 Zimmer, getrennt begehbar, WC sowie ein Bad mit Dusche und Wanne.

In dieser Wohnhausanlage sind noch 2 Maisonettwohnungen frei und werden schlüsselfertig übergeben. Nach Bemusterung der Ausstattung wird die Wohnung nach Ihren Wünschen fertig gestellt. Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum. Ein Garagenplatz kann optional dazu gekauft werden.

Fußbodenheizung und Warmwasser durch Fernwärme. Betriebskosten: ca. 1,30/m² zuzüglich USt, Rücklage: ca. 0,25/m²
Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen mit Stift Klosterneuburg auf 60 Jahre / € 1,69 pro m²

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Für weitere detaillierte Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen
Christian Schwarz unter 0676/841 420 581 oder 050 450-581 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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