IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner | Mail: Sieglinde.Koesner@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-214

provisionsfreie Erstbezugswohnung

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • 27853
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 109,16 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 712.998,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
109,16 m²
Kaufpreis
712.998,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
1,78 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
38 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
5
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,25
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR
Qualitativ hochwertige Erstbezugswohnungen können schon vor Baubeendigung erworben werden.
Eine schwer zu toppende Kombination von Grünruhelage und günstiger Verkehrsanbindung, sei es durch die U1 in die City oder die Autobahn, sowie Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie Alte Donau, Naherholungsgebiet Lobau.
Das Donauzentrum, Donauplex und die Vienna International School befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Details zum Bau:
Massivbauweise, Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung, einbruchhemmende Wohnungseingangstür, Eichenparkett

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -3%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1030 -20%7 km
Wien - 1200 -3%8 km
Wien - 1110 -4%8 km
Wien - 1010 -2%8 km
Wien - 1040 -3%8 km
Wien - 1090 -7%10 km
Wien - 1190 2%10 km
Wien - 1100 -12%10 km
Wien - 1070 -7%11 km
Wien - 1180 -13%11 km
Wien - 1050 -7%11 km
Wien - 1080 -25%11 km
Wien - 1060 -15%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen