Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Provisionsfreie Erstbezugs-Wohnung (2 Zimmer) mit Garten im 22. Bezirk

Wohnung in A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien


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DRUCK

Referenz
  • O2100104874
Standort
  • A - 1220 Wien, Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Gesamtfläche
  • 54,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2017
Kaufpreis: 312.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Kaufpreis
312.000,00
Gesamtfläche
54 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
50 m²
Baujahr
2017
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,66
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf einer vielversprechenden Eigentumswohnung mit Garten im 22.Bezirk beauftragt.

Die neu errichtete Erstbezugs-Wohnung ist PROVISIONSFREI und kann sowohl als Anleger-/Vorsorgewohnung als auch für private Eigennutzung erworben werden.

Die 54m² teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wc, Vorraum, Garten & Terrasse.

Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne Ausstattung. Nicht nur bei den Sanitärinstallationen setzt man auf Qualitätsprodukte. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Fliesen und Parkettböden stehen zur individuellen Auswahl. Zusätzlich kann auch ein Tiefgaragenplatz erworben werden.   

Ein eigener Kinderspielplatz lässt die Herzen der kleinen Bewohner höher schlagen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen machen das Wohnen hier zum Geheimtipp.  

Es wird eine kleine übersichtliche Wohnhausanlage errichtet - keine große Wohnsiedlung – Wohnungen teilweise mit Terrasse und Garten, wahlweise mit Balkon oder Loggia.

geplante Fertigstellung: Dezember 2017

Einige der Wohnungen sind bereits verkauft, wenn auch Sie an einer der Wohnungen interessiert sind fordern Sie bitte umgehend unsere umfangreiche Projektbeschreibung an, eine kostenlose und unverbindliche Reservierung ist gerne möglich.

PS: 2-Zimmerwohnungen stehen auch im Obergeschoss mit Loggia bzw. Balkon zur Verfügung, gerne informieren wir Sie auch über diese Einheiten.

Neugierig geworden?

Wenn Sie Gefallen an der Liegenschaft gefunden haben, steht Ihnen Herr Leb (albert.leb@immo-company.at, 0664/8410780) für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Nahe SMZ-Ost

Lage - A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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