RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Manuel Wagner | Mail: manuel.wagner@riwog.at | Mobil: 0676 9689777

!!PROVISIONSFREI!! - Traumhafte Eigentums-Wohnungen mit Balkon, Terrassen o. Garten in Entstehung

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • 26973
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,60 m²
Gesamtfläche
  • 65,60 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 270.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65,60 m²
Kaufpreis
270.000,00
Gesamtfläche
65,60 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
3
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
38,10 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kellerfläche
2,74 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
18,48 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Fernwärme
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,93
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
30.09.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Gut durchdacht und in edler Ausführung, werden Wohnungen für Singles, Familien u. Paare, mit Garten, Balkonen oder Terrassen, in individueller  Top-Ausstattung errichtet.

Hierbei handelt es sich um eine  3 Zimmer-Wohnung, mit einem wundervollen Garten. Die Zimmer sind geradezu perfekt aufgeteilt und verfügen über viel Platz für Kreativität.

In Zusammenarbeit mit erfahrenen Professionisten wird dieses Projekt unter möglicher Berücksichtigung Ihrer Wünsche fertiggestellt und ausgestattet.

Der 22. Bezirk gilt, durch seine unzähligen Gastronomiebetriebe, die nahe gelegene Donauinsel sowie das Kaiserwasser und dem umfassenden Angebot an Bildungs- u. Gesundheitseinrichtungen, als einer der aufstrebendsten Bezirke in der lebenswertesten Stadt der Welt.

Die Einsichtnahme der Pläne und Visualisierungen sind im Zuge eines Beratungstermins jederzeit sehr gerne möglich.

Im Preis inbegriffen ist die Standardausstattung laut Leistungsbeschreibung.

 

Achtung:  Leider können lediglich Symbolfotos verwendet werden, da das Objekt zurzeit dem Planverkauf unterliegt. Für ein Beratungsgespräch zur Durchsicht sämtlicher Infos und Visualisierungen stehen wir aber gerne jederzeit zur Verfügung.

 

!!!!!!!!!!!!!!FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!!!!!!!!!

Öffentliche Anbindung: Linie 26 | Bus: 22A, 24AU | Bahn – U1 (Kagraner Platz)

Kaufpreis: 270.000,- Euro (Anlegerpreis netto: 248.400,- Euro schlüsselfertig)

Kaufpreis Garage: 19.000,- Euro

 

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Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -3%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1030 -20%7 km
Wien - 1200 -3%8 km
Wien - 1110 -4%8 km
Wien - 1010 -2%8 km
Wien - 1040 -3%8 km
Wien - 1090 -7%10 km
Wien - 1190 3%10 km
Wien - 1100 -12%10 km
Wien - 1070 -7%11 km
Wien - 1180 -13%11 km
Wien - 1050 -7%11 km
Wien - 1080 -25%11 km
Wien - 1060 -16%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen