PBW Immobilien GmbH
Kolingasse 10/2, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dildora Djuraeva, LLM | Mail: dora@pbw-immobilien.at | Mobil: +43 6769668012

Provisionsfrei! Erstbezug. Wunderschöne 3 Zimmer Etagenwohnung mit Garten

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 5379
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,98 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 570.250,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107,98 m²
Kaufpreis
570.250,00
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis pro m2
5.281,07
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
18.000,00
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
18.000,00
Anzahl
1
Gartenfläche
130,78 m²
Zustand
NEUWERTIG
Fläche Balkon/Terasse
9,30 m²
Baujahr
2015
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Solar
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
Fertigteile
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,08
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

PBW Immobilien präsentiert allen Interessenten das neues Neubaukomplex im 22. Wiener Gemeindebezirk.

Zum Verkauf steht eine tolle 3 Zimmer Etagenwohnung in einem neu errichteten Gebäudes. Die Wohnung befindet sich auf 2. Etage und überzeugt durch eine perfekte Aufteilung der Räume und ihre hochwertig Austattung in Bad und Toilette. Ausgezeichnet sind der Garten und ein direkter Zugang zum Kagraner Platz. 

Da sich das Objekt noch im Bau befindet kan außerdem noch auf individuelle Zusatzwünsche Rücksicht genommen werden. Das Objekt wird auf Eigengrund errichtet.

Nettopreis für Anleger und Investoren ist 543.100 Euro (Brutto 651.715 Euro).

Tiefgaragenplätze im Haus können zusätzlich um 18.000 Euro erworben werden. Zurzeit sind noch einige Wohneinheiten im Haus verfügbar.

Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von PBW Immobilien jederzeit zur Verfügung. Bitte um schriftliche Meldung mit vollständigen Kontakt inkl. Wohnadresse. 

Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.

 

Dildora Djuraeva, LLM

tel. 0676 966 80 12

e-mail dora@pbw-immobilien.at

www.pbw-immobilien.at

 

Lagebeschreibung

Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U1 Kagraner Platz, die Buslinien sind bequem erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsgelegenheiten, Banken, Donauzentrum, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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