IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Claudia Winglhofer | Mail: Claudia.Winglhofer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-216

LUXUS-Penthouse - Provisionsfrei

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 33083
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 190,00 m²
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.388.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
190 m²
Kaufpreis
1.388.000,00
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maklerprovision
provisionsfrei
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2019

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80

Immobilienbeschreibung

4 Minuten zu Fuß zum Badeteich Hirschstetten
2 LUXUS-Penthouse Wohnungen mit je 2 Balkonen und einer großzügigen Dachterrasse

Top 13: 190,03 m² Wfl., 4 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 94,42 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller € 1.388.000,-
Top 14: 220,71 m² Wfl., 5 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 115,30 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller € 1.487.000,-

Im Kellergeschoß stehen Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung.
PKW-Stellplätze ( € 25.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage.

Geschätzte Betriebskosten: ca. € 1,7 pro Nutzwertanteil + 10 % Ust (laufende Betriebskosten pro Monat) sowie € 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat)
Öffentliche Anbindung: mit der Straßenbahn 26 in ca. 8 min zur U1 und U2

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen