Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Loggia-Wohnung im Herzen von Stadlau! Provisionsfrei!

Wohnung in A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2100106069
Standort
  • A - 1220 Wien, Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,55 m²
Gesamtfläche
  • 70,55 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 291.600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,55 m²
Kaufpreis
291.600,00
Gesamtfläche
70,55 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
80,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provisionsfrei
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
2,12 m²
Baujahr
2016
Fläche Balkon/Terasse
5,08 m²
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese Loggia-Wohnung im Herzen von Stadlau (nähe Donauspital) mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftrag sind.

Die Raumaufteilung ist sehr praktisch, alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar, vom großzügigen Wohnbereich mit seiner offenen Küche haben Sie Zugang auf eine Loggia, von den beiden Zimmer ist der Zugang auf die Terrasse, ergänzt wird die Wohneinheit mit dem Badezimmer, einem separatem WC und dem Abstellraum.

Neben dem Kellerabteil steht auch ein Tiefgargenplatz ab KP € 17.000,00 zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (u.a. U3) und Geschäfte der Nahversorgung sind rasch und bequem erreichbar.

Wenn Sie an der Loggia-Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

Lage - A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -3%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1030 -20%7 km
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Wien - 1110 -4%8 km
Wien - 1010 -2%8 km
Wien - 1040 -3%8 km
Wien - 1090 -7%10 km
Wien - 1190 3%10 km
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Wien - 1070 -7%11 km
Wien - 1180 -13%11 km
Wien - 1050 -7%11 km
Wien - 1080 -25%11 km
Wien - 1060 -15%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen