IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Martin Steininger | Mail: Martin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-562

Lichtdurchflutete 3- Zimmer Loggiawohnung in Ruhelage

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33283
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1996
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 290.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
290.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
240,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
15 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1996
Anzahl Stellplätze
1
Altlasten
Lastenfrei
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

3 Zimmer Wohnung mit Loggia nähe der Seestadt Aspern:
Die Wohnhausanlage:
Es handelt sich hierbei um eine im Jahr 1996 erbaute, zweistöckige Wohnanlage.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Gärten, die darüber liegenden Wohnungen sind allesamt mit Loggien ausgestattet.

Die Wohnung:
1.Stockwerk (kein Aufzug)
Zentral begehbar
2 Schlafzimmer mit südlicher Ausrichtung
Großzügige Wohnküche mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Separates WC
Abstellraum
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
Ebenso zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit etwa 15m²

Weiters besteht die Möglichkeit, einen KFZ Stellplatz anzumieten. Der Kostenpunkt hierfür beträgt € 20,- /Monat.

Für die Möblierung ist zusätzlich eine Ablöse von € 1.600,- angedacht. (VB)
Diese beinhaltet:
Waschtisch mit Unterschrank im Badezimmer
Wandverbau im Wohnzimmer
Küche von "Peter Max" inkl. E- Herd der Fa. Bauknecht und Geschirrspüler der Fa. Siemens

Verkehrsanbindung:
?U2 Fußweg 10 Minuten
?3 Autobuslinien (1 Station zur U2)
?ÖBB Bahnanschluss Aspern Nord

Das schon fast ländliche Flair mit gleichzeitiger, durchaus guter öffentlicher Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur runden dieses Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst.....

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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