Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Leben und wohnen bei der Alten Donau! Provisionsfreie Traumwohnungen!

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2100105466
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Gesamtfläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Kaufpreis: 488.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
488.000,00
Gesamtfläche
105 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
105,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provisionsfrei
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
27 m²
Baujahr
2017
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
03.02.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllen diese traumhafte Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftragt sind.

In einem idyllischen kleinen Wohnblock mit nur 6 Wohneinheiten stehen je zwei Garten-Wohnungen, zwei Terrassen-Wohnungen und zwei Dachgeschoss-Wohnungen zur Verfügung.

Die beiden DG-Wohnungen haben 3 Zimmer, alle anderen Wohneinheiten 4 Zimmer.

Jede Wohnung verfügt über ein ca. 15m² große Terrasse, einen großen Kellerabteil mit über 25m² (ca. 20m² die DG-Whg) und einen eigenen Stellplatz im Freien.

Die Garten-Wohnung hat zwei gut angelegte Gärten (ca. 150m², wobei drei Zimmer über einen direkten Zugang inklusive Terrasse verfügen.

Alle Wohneinheiten haben einen großzügigen Wohnbereich (über 40m²) mit integrierter Küche.

Die Wohnung liegt unmittelbar Nähe zur Alten Donau, sodass Aktivitäten rund um das Wasser sofort möglich sind, das Donauzentrum die U-Bahn ist rasch erreicht.

Wenn Sie an einer der Wohnungen Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

PS: Die Wohnungen stehen mit Anfang 2017 zur Verfügung!

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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