IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Martin Steininger | Mail: Martin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-562

Klein aber fein; 1- Zimmerwohnung in Kaisermühlen

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 30362
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 23,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1972
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 92.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
23 m²
Kaufpreis
92.000,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
58,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1972
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese 1 Zimmer Hochparterre- Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1972 erbauten Wohnhaus.
Praktische Raumaufteilung für alle, die etwas weniger Platz benötigen.
Über den Vorraum sind die Räume zentral begehbar.
Die Wohnung ist teilmöbliert, kann jedoch bei Bedarf geräumt werden.
Eine funktionstüchtige, allerdings bereits in die Jahre gekommene Küche ist vorhanden.
Mit einigen kleinen Umbauarbeiten verwandeln Sie dieses Objekt in eine kleines Schmuckstück.

Als "Schmuckstück" ist ebenso die Lage zu bezeichnen.
In wenigen Schritten erreichen Sie die Neue,- sowie die Alte Donau, die einerseits für Entspannung sorgt, andererseits auch für Sportbegeisterte das optimale Terrain bietet.

Öffentlicher Verkehr: Buslinie 92A (B)
Auto: Anschlussstelle A22 Kaisermühlen

Fazit: Ein kleiner aber feiner Wohn(t)raum inmitten des Freizeitparadieses.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Martin Steininger unter 050 450-500 oder 0676/841 420 562 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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