EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Andrea PÖCHHACKER | Mail: a.poechhacker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-417

Ins Wohnerlebnis eintauchen! - SeeSee Living - Provisionsfreie Vorsorgewohnungen

Wohnung in Maria-Tusch-Straße, A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 30369
Standort
  • Maria-Tusch-Straße
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,06 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 182.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54,06 m²
Kaufpreis
182.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provisionsfrei für den Käufer!
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
10,44 m²
Baujahr
2018
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Logias
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
21,06
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
14.09.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Kinder aber auch Erwachsene brauchen viel Platz zum Entwickeln und Entfalten. SeeSee Living bietet Ihnen deshalb naturnahes Wohnen mit viel Freiraum für die ganze Familie. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ein Bildungscampus und ein Kindergarten gleich in der Nähe sowie zusätzlich eine gute Verkehrsanbindung sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl und lassen Familienträume wahr werden.

In der Maria-Tusch-Straße werden 103 freifinanzierte Eigentumswohnungen in absoluter Grün-Ruhelage errichtet. Mehrere Plätze im Freien, ausgestattet mit Kinderspielmöglichkeiten oder Sitzgelegenheiten aber auch private Freiflächen wie Loggia oder Terrasse laden zum Verweilen ein.

DAS PROJEKT IM DETAIL:

103 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2 bis 4 Zimmer, ca. 55 m² bis ca. 110 m² Wohnnutzfläche Tiefgarage mit 43 KFZ-Stellplätzen Private Freifläche für jeden Bewohner: Balkon, Loggia oder Eigengarten mit Terrasse Kinder- und Jugendspielplatz Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Post Empfangsbox Fahrrad & Doggy Wash Station ca. 2 Minuten bis zum See ca. 30 Minuten bis ins Stadtzentrum

Die intelligenten Grundrisse und die Raumaufteilung von SeeSee Living machen das Objekt zum idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie. Aufgeteilt auf 103 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und einer Wohnfläche von 55 m² bis 110 m² entsteht hier viel (Frei-)Raum für die persönliche Entfaltung.

In SeeSee Living werden Wohnträume wahr. Freiflächen wie Balkone oder Loggien bieten Ihnen eine private Rückzugsmöglichkeit.

Die Betriebskosten der Wohnung betragen ca. EUR 1,90 pro Nutzwert und die Rücklage liegt bei ca. EUR 0,20 pro Nutzwert.

Das Projekt wird provisionsfrei für den Kunden verkauft.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 22.000.- brutto dazugekauft werden. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich auf ca. EUR 2,10 pro Nutzwert und die Rücklage liegt bei ca. EUR 0,30 pro Nutzwert.

Die Fertigstellung ist für Frühling 2019 geplant.

Verkehrsanbindung: U2 Aspern, Bus 84A

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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