Immo-Company Haas
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Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Hochwertige 4-Zimmer Loggia-Wohnung an der Alten Donau! Traumhafter Weitblick!

Wohnung in A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2100106129
Standort
  • A - 1220 Wien, Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Gesamtfläche
  • 125,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 552.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
552.000,00
Gesamtfläche
125 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
195,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provisionsfrei
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Baujahr
2016
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,08
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
10.04.2024
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Traumhafter Weitblick!

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese Loggia-Wohnung an der Alten Donau mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftrag sind.

Die Raumaufteilung ist sehr praktisch, alle Räume sind zentral begehbar, vom großzügigen Wohnbereich (50m²) haben Sie Zugang auf die Loggia, darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ergänzt wird die Wohneinheit mit dem Badezimmer, einem separatem WC, dem Abstellraum und dem Vorzimmer.

Vom Wohnzimmer betreten Sie den kombinierten Loggia/Balkonbereich mit einen wunderbaren Weitblick über die Alte Donau bis zu den Wiener Hausbergen!

Sehen Sie sich das an!

Neben dem Kellerabteil steht auch ein Tiefgargenplatz ab KP € 17.500,00 zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (u.a. U1) und Geschäfte der Nahversorgung und das Donauzentrum sind rasch und bequem erreichbar, die Alte Donau liegt vor der Haustür.

Wenn Sie an der Loggia/Balkon-Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung. Sie an der Loggia-Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

Lage - A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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