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Gartenmaisonette mit Balkon

Maisonette in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 36436
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 770.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
770.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
242,61
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
50 m²
Garage
1
Kellerfläche
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
28 m²
Baujahr
2014
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,50
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Ein Wohnerlebnis an einem der schönsten Plätze Wiens!
Absolute Toplage nahe der Oberen Alten Donau, Internationales und diplomatisches Umfeld durch Nähe des VIC und Vienna International School.
Die großzügige Wohnung bietet viel Freiraum in bester Lage.
Durch einen Vorgarten betreten Sie Ihr neues Zuhause.
Im EG befindet sich ein geräumiger Vorraum mit Gäste-WC, ein Abstellraum und der offene Küchen - Wohnbereich mit 45m² und mit Ausgang zum südlich orientierten Garten!
Im OG befinden sich die beiden Schlafräume, ein Zimmer mit 16m² und das andere mit 17m² mit Ausgang zum 14m² großen Balkon.
Ebenso das Bad mit Wanne und Dusche und ein Schrankraum.

SEHR NIEDRIGE MONATSVORSCHREIBUNG € 336,34 brutto > inklusive Rücklagen + Heizung- / WW-Akonto
Zusätzlich kann ein Garagenplatz um EUR 20.000,- erworben werden.

Perfekte öffentliche Infrastuktur durch Nähe U1 Kagran und Donauzentrum.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Mag. Ingeborg Finiotis Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 550
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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