IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Michael Sein | Mail: Michael.Sein@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-672

Freundliches 4 Zimmer Eigentum in Bestlage

Wohnung in Saikogasse, A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 30296
Standort
  • Saikogasse
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 111,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1968
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 348.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
111 m²
Kaufpreis
348.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
408,61
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
4 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 1968
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Im Herzen des 22. Bezirkes (3. Liftstock) bietet Ihr neues Zuhause eine optimale Zimmeraufteilung und gliedert sich wie folgt:

- geräumiger gefliester Eingangsbereich mit Deckenspots
- verfliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (in Fertigstellung)
- separate Toilette (in Fertigstellung)
- Schlafzimmer
- 2 zusätzliche getrennt begehbare Zimmer
- helles geräumiges Wohnzimmer
- Küchenbereich (wird zur Zeit renoviert)
- Abstellraum
- Kellerabteil (ca. 4m²)

Die gesamte Wohnanlage wurde 2012 thermisch saniert und bietet zusätzlich pro Stiege einen Fahrrad- bzw Kinderwagenraum.
Einkaufsmöglichkeiten und Kinderspielplatz sind gemütlich erreichbar, die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Autobus 31A ca. 100m, U1 Kagraner Platz ca. 700m).

Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich vorhanden, im Hausverbund werden Parkplätze im Rotationssystem (dzt. 2 jährig) um ca. € 20,-/monatl. vergeben.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-672
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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