gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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First-Class-Wohnen mit Lifestyle

Terrassenwohnung in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 7333
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 138,57 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.188.445,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
138,57 m²
Kaufpreis
1.188.445,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
136,81 m²
Baujahr
ca. 2017
Fläche Balkon/Terasse
43 m²
Altlasten
frei
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Urbanes Wohnen wie im Paradies: Luxuriös, zentral, "am Wasser" und im Grünen!

In unmittelbarer Nähe des beliebtesten Hot-Spots für Wasserfreunde in Wien - Alte Donau - warten fünf luxuriös ausgestattete komfortable Wohnungen auf Sie! Erstbezug/Neubau mit durchdachter Planung, großzügig dimensioniert, jede Wohnung verfügt entweder über einen Eigengarten oder sonnige Terrasse sowie Stellplatz f. PKW "outdoor" und in der Garage im Haus. Für die Einrichtung werden nur edelste Materalien verwendet, noch besteht die Möglichkeit zur Mitgestaltung bei Grundriss und Ausstattung.

Die Lage zeichnet sich durch die enge Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1 "Alte Donau"), exzellente Infrastruktur (DZ "vor der Tür") und die Nähe der Alten Donau aus. Badespaß für Wasserratten durch Mitgliedschaft im benachbarten Segel-Club garantiert - Urlaubsflair mitten in Wien! Ideal zum Wohlfühlen und abschalten - ein Privileg, hier zu wohnen.

Gerne können Sie mit Herrn Lav einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, weitere Details zu Ausstattung etc. der einzelnen Wohnungen auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, lav@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Tel.: +43 1 81 007 33
Fax: +43 1 81 007 33 24
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Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -10%5 km
Wien - 1020 1%6 km
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Wien - 1040 22%8 km
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Wien - 1100 10 km
Wien - 1070 2%11 km
Gerasdorf bei Wien - 2201 4%10 km
Wien - 1180 -3%11 km
Wien - 1050 4%11 km
Wien - 1060 -10%11 km
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