SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sedat Biljali | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627048

ERSTBEZUG WOHNOASE MIT TERRASSE UND GARTEN

Erdgeschosswohnung in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2969041
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 345.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
345.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
37
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Gartenfläche
36 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2018
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Energieverbrauchkennwert
27 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2018
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Sie brauchen genügend Platz? Sie genießen den Eigengarten? Sie trinken gern Ihren Morgenkaffee auf Ihrer Terrasse?
All das in Wien? Hier wird Ihr TRAUM wahr. Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, optimale Verkehrsanbindung,
Lift, hervorragende Infrastruktur - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie.


Die Ausstattung:

+ Keramische Fliesen 20x20 oder 30x30
+ Fußbodenheizung mit Fernwärme
+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
+ Parkettboden Eiche Natur
+ Lift
+ Vorzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne
+ 4 Zimmer
+ WC separat
+ 1 Terrassen (16,5 m2)
+ Eigengarten (36 m2)
+ gute Infrastruktur
+ Keller
+ Fahrradraum
+ Waschküche

+ Fertigstellung: Wurde verschoben auf ende August 2019


Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljali Immosky Wien.



Schulen:
In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

+ MERKUR
+ HOFER
+ BIPA





Öffentlicher Verkehr:
Eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ist hier vorhanden!

+ Straßenbahnlinie 25
+ Buslinie 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, N26 .
+ Wien Erzherzog-Karl-Straße Bahnhof (R, S80)

Lagebeschreibung

Die Lage lässt keine Wünsche offen. Einerseits ist eine perfekte Infrastruktur durch das ausgebaute Verkehrsnetz, nicht nur wegen verlängerten U-Bahnlinien U1 und U2 gegeben und andererseits stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Wenn Sie Lust auf Entspannung im Grünen haben ist der Aupark sowie die Blumengärten Hirschstetten nicht weit von diesem Objekt entfernt.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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