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Erstbezug und Provisionsfrei

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 250495
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 439.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
439.500,00
Freifläche
162 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
5.860,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Betriebkosten (exkl MWSt)
112,50
Betriebskosten MWSt
11,25
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
112,50
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
112,50
MWSt monatliche Kosten
11,25
Gartenfläche
132 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
123,75
Kellerfläche
4,50 m²
provisionspflichtig
Nein
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
22500.00
Anzahl
1
Anzahl Terrassen
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2022
Bad
Dusche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
90.00 km
GRUNDSCHULE
400.00 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
650.00 km
GYMNASIUM
3.60 km
US_BAHN
2.50 km
BUS
230.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
01.01.2032
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Einmalige Gelegenheit, rasch kaufen!

4 Zimmer mit ca. 75 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Terrasse und ca. 132 m² Eigengarten.

Die Lage und die Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Barrierefreier Zugang über die Liftanlage von der Garagenebene bis zum Dachgeschoss.

Die Anlage bietet ferner einen Kinderwagenabstellraum und 28 Fahrradabstellplätze.

Ein Garagenplatz kostet € 22.500,- zusätzlich und ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Öffentliche Anbindung durch Bus-Linie 26A, 88A, 88B, 99A und 99B.

Ausstattung

Zu den Ausstattungs-Highlights zählen:
? Ziegelmassivbauweise
? Fußbodenheizung
? Beheizung mittels Wärmepumpe
? Kunststofffenster, 3 Scheiben-Isolierverglasung
? Außenliegender Sonnenschutz bei sämtlichen Verglasungen der Aufenthaltsräume & Küchen
? Vollholz-Parkettböden in Langriemenform
? Verfliesung im Format 30 / 60 cm
? Videogegensprechanlage
? großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten
? Hauseigene Tiefgarage – Pro Stellplatz eine Leerverrohrung für E-Ladestation

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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