4 Zimmer Wohnung 75qm zum Kauf in Wien, Wien

8 Bilder

Referenz

250495

Standort

A - 1220 Wien

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

75,00 m²

Zimmer

Baujahr

2022

Heizungsart

Fussbodenheizung

Kaufpreis: 439.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

75 m²

Kaufpreis

439.500,00

Freifläche

162 m²

Preis zzgl MWSt

Anzahl Zimmer

Kaufpreis pro m2

5.860,00

Anzahl Schlafzimmer

Betriebkosten (exkl MWSt)

112,50

Betriebskosten MWSt

11,25

Anzahl Badezimmer

Nebenkosten

112,50

Anzahl separate WC

Monatliche Kosten (exkl MWSt)

112,50

MWSt monatliche Kosten

11,25

Gartenfläche

132 m²

Monatliche Kosten (inkl MWSt)

123,75

Kellerfläche

4,50 m²

provisionspflichtig

Nein

Fläche Balkon/Terasse

30 m²

Tiefgarage

Stellplatzkaufpreis

22500.00

Anzahl

Anzahl Terrassen

Verkaufsstatus

OFFEN

Anzahl Stellplätze

Baujahr

2022

Bad

Dusche

Boden

Fliesen

Parkett

Heizungsart

Fussbodenheizung

Befeuerung

Luft-/Wasser-/Wärmepumpe

Fahrstuhl

Personenaufzug

Fahrradraum

Bauweise

massiv

Ausbaustufe

schlüsselfertig mit Keller

Kabel /Sat-TV

Barrierefrei

Gartennutzung

Distanzen

KINDERGAERTEN

90.00 km

GRUNDSCHULE

400.00 km

EINKAUFSMOEGLICHKEITEN

650.00 km

GYMNASIUM

3.60 km

US_BAHN

2.50 km

BUS

230.00 km

Energiepass

HWBSK

fGEE

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

36,80

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0,75

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gültig bis

01.01.2032

Jahrgang

2014

Immobilienbeschreibung

Einmalige Gelegenheit, rasch kaufen!

4 Zimmer mit ca. 75 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Terrasse und ca. 132 m² Eigengarten.

Die Lage und die Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Barrierefreier Zugang über die Liftanlage von der Garagenebene bis zum Dachgeschoss.

Die Anlage bietet ferner einen Kinderwagenabstellraum und 28 Fahrradabstellplätze.

Ein Garagenplatz kostet € 22.500,- zusätzlich und ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Öffentliche Anbindung durch Bus-Linie 26A, 88A, 88B, 99A und 99B.

Ausstattung

Zu den Ausstattungs-Highlights zählen:
? Ziegelmassivbauweise
? Fußbodenheizung
? Beheizung mittels Wärmepumpe
? Kunststofffenster, 3 Scheiben-Isolierverglasung
? Außenliegender Sonnenschutz bei sämtlichen Verglasungen der Aufenthaltsräume & Küchen
? Vollholz-Parkettböden in Langriemenform
? Verfliesung im Format 30 / 60 cm
? Videogegensprechanlage
? großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten
? Hauseigene Tiefgarage – Pro Stellplatz eine Leerverrohrung für E-Ladestation