IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner | Mail: Sieglinde.Koesner@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-214

Erstbezug provisionsfrei

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 28561
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 138,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 440.610,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -3%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1030 -20%7 km
Wien - 1200 -3%8 km
Wien - 1110 -4%8 km
Wien - 1010 -2%8 km
Wien - 1040 -3%8 km
Wien - 1090 -7%10 km
Wien - 1190 3%10 km
Wien - 1100 -12%10 km
Wien - 1070 -7%11 km
Wien - 1180 -13%11 km
Wien - 1050 -7%11 km
Wien - 1080 -25%11 km
Wien - 1060 -15%11 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
138 m²
Kaufpreis
440.610,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartenfläche
8,05 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.12.2016
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,41
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Tolle Erstbezugswohnung bzw. Vorsorgewohnung

Das Haus ist mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet.
Die Wohnungseingangstür ist als einbruchhemmende Vollbautüre ausgeführt.
Es sind hochqualitative Marken - Kunststofffenster und Balkontüren mit Wärmeschutzverglasung ausgeführt.
Außenfensterbänke: Verzinkt beschichtet oder Aluminium mit seitlichen Abschlüssen, Innenfensterbänke: Werzalit oder gleichwertiges Material in weißer Farbe mit seitlichem Abschlussprofil bzw. werden die Innenfensterbänke in den Nassräumen verfliest ausgeführt.
Es ist an den bauphysikalisch erforderlichen Fenstern und Balkontüren eine außen- oder innenliegende, von innen zu bedienende Sonnenschutzanlage in Form von Außenraffstore, Rollläden oder Außen- bzw. Innenjalousien montiert.
In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Eichenparkettboden verlegt.



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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