EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anita ECKHARDT | Mail: a.eckhardt@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-412

ERSTBEZUG: Optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Donauspital

Wohnung in Trondheimgasse, A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33999
Standort
  • Trondheimgasse
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 245.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51 m²
Kaufpreis
245.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provisionsfrei für den Käufer!
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
7,40 m²
Baujahr
2018
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Logias
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,60
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
17.08.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst ruhigen und grünen Lage und ist dennoch sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs angebunden.

 

Ausstattung:

Parkettboden: Eiche  Jede Einheit verfügt über eine Freifläche Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster Elektrische Außenjalousien Marken-Sanitäreinrichtung (Laufen Pro, Hansgrohe, etc.) Kellerabteil: jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet Allgemeine Räume: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum und Garage

 

Betriebskosten: die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 1,90/m².

Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! 

 

Infrastruktur:

Buslinie 26A, 92A

U2 Station „Donauspital“ ist ca. 10 Gehminuten entfernt

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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