Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Dachterrassen-Maisonette im Herzen von Stadlau! Provisionsfrei!

Maisonette in A - 1220 Wien,Donaustadt, Wien


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DRUCK

Referenz
  • O2100107930
Standort
  • A - 1220 Wien,Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,59 m²
Gesamtfläche
  • 97,59 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 378.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97,59 m²
Kaufpreis
378.000,00
Gesamtfläche
97,59 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2016
Kellerfläche
2,50 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
21,28 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese traumhafte Dachterrassen-Maisonettewohnung im Herzen von Stadlau (nähe Donauspital), mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftragt sind.

Die Räume sind sehr praktisch auf zwei Geschoße aufgeteilt. Vom großzügigen Wohnbereich mit seiner offenen Küche haben Sie Zugang auf eine Terrasse. Ergänzt wird die Wohneinheit mit zwei weiteren Zimmern, zwei Badezimmern, zwei separaten WC's und dem Abstellraum.

Neben dem Kellerabteil steht auch ein Tiefgargenplatz ab KP € 17.000,00 zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (u.a. U2) und Geschäfte der Nahversorgung sind rasch und bequem erreichbar.

Wenn Sie an der Terrassen-Maisonette Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Akad. Vkfm. Albert Leb
​Gebietsdirektor
0664 / 8410 780
​office-leb@immo-company.at

Lage - A - 1220 Wien,Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -10%5 km
Wien - 1020 3%6 km
Wien - 1200 -6%8 km
Wien - 1110 -7%8 km
Wien - 1010 -17%8 km
Wien - 1040 -15%8 km
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Wien - 1190 -7%10 km
Wien - 1100 -10%10 km
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Gerasdorf bei Wien - 2201 13%10 km
Wien - 1180 11 km
Wien - 1050 7%11 km
Wien - 1080 -23%11 km
Wien - 1060 -11%11 km