IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Tamara Jauker | Mail: Tamara.Jauker@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-578

Anleger aufgepasst! 2 Zimmer mit Balkon über den Wolken - PROVISIONSFREI

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32682
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2020
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 182.030,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Kaufpreis
182.030,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
86,15
Anzahl Badezimmer
1
Nettorendite
3,41
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
provisionsfrei
Kellerfläche
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2020
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Anleger aufgepasst! 2 Zimmer mit Balkon über den Wolken - PROVISIONSFREI

2020 ist die Fertigstellung!

Diese Wohnung hat ca. 40m² Wohnnutzfläche, 2 Zimmer, einen Balkon mit ca. 5m² und befindet sich im 10. Liftstock, ist barrierefrei erreichbar und südseitig ausgerichtet. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.

Dieses Objekt wird bezugsfertig übergeben! Mehrere Böden und Fliesen stehen Ihnen zur Auswahl!

Eine Küche inkl. hochwertiger Geräte sowie ein Tiefgaragenplatz kann gerne gegen einen Aufpreis erworben werden.

Eine großartige Nahversorgungs-, Gesundheits- und Verkehrsinfrastruktur befindet sich im sehr nahen Umkreis.

Mehrere Autobuslinien, die U-Bahnlinie U2 und die Schnellbahn S80 befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Sie haben Interesse? Gerne kann ich Ihnen auch 3 oder 4 Zimmer Wohnungen anbieten!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Tamara Jauker, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-578
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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