BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A.3, A-1100 Wien


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Terrassenwohnung in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 141554
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Nutzfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Maklerprovision
3 %
Nutzfläche
78 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2008
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt in einer sehr gepflegten, 2008 errichteten Anlage in der Donaustadt. Sie besticht durch Ruhelage bei gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl der östlich ausgerichtete-, als auch der westlich ausgerichtete Wohnungsteil bietet einen schönen Fernblick. Achtung! - Ab 2020 wird diese Wohnung durch den geplanten Kirschblütenpark deutlich aufgewertet! Momentan vermietet: - befristet bis 28.02.2022 (seit 01.03.2017) - 880 Euro Gesamtmiete, davon 107 Euro Betriebskosten - nach der Mietdauer ist eine Mieterhöhung oder Eigennutzung möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 8qm Terrasse mit Fernblick - 3. Obergeschoß - Osten: 2 Schlafzimmer - Westen: Wohnzimmer, Küche und Balkon, - Hoflage mit Blick auf Kirschblütenpark (Fertigstellung 2020) - Weitblick in beiden Richtungen - Baujahr 2008 - sehr gute Infrastruktur - und, und, und...


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Lagebeschreibung

- 800m Gehweg bis Donauzentrum
- direkt am Kirschblütenpark (nach vollständigem Ausbau 2020)
- 250m Gehweg bis Bildungskampus Attemsgasse (Kindergarten + Volksschule)
- 500m Gehweg bis Albert-Schultz Eishalle

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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