PRO HOME Immobilien GmbH
Hauptplatz 9, 7350 Oberpullendorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Zingler Monika | Mail: m.zingler@pro-home-immobilien.at | Mobil: 0664 95 17 500

3 Zimmer Wohnung mit Garten

Erdgeschosswohnung in Wimpffengasse 18, A - 1220 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 1794
Standort
  • Wimpffengasse 18
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,43 m²
Nutzfläche
  • 84,70 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 345.620,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,43 m²
Kaufpreis
345.620,00
Nutzfläche
84,70 m²
Maklerprovision
3,00
Gesamtfläche
139,22 m²
Zustand
Erstbezug
 
Projektiert
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2016
Gartenfläche
54,52 m²
Alter
2016
Kellerfläche
6 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
9,27 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Etage
EG
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,91

Immobilienbeschreibung

Modernes Wohnbauprojekt in Ziegelmassivbau mit noch 10 freien Wohnungen, schlüsselfertig in verschiedenen Größen verfügbar.

Gartenwohnung mit ca. 9,27 m² Loggia und ca.54,52 m2 Garten.

Verfügbare Wohnungen:

Gartenwohnungen:
(Top 2 ) 3-Zimmer- ca.75,43 m² WF - ca.9,27m² Loggia - ca.54,52 m² Garten 345.620,10€
(Top 4 ) 2,5-Zimmer- ca.66,09 m² WF -ca.7,30 m² Loggia - ca.48,10 m² Garten 300,011,25 €

Terrassenwohnungen
(Top 6 ) 2-Zimmer-ca.51,55 m² WF - ca.5,69 m² Terrasse -ca.3,49 m² Loggia 212.727,38€
(Top 7) 2-Zimmer-ca.50,76 m² WF - ca.6,95 m² Terrasse -ca.1,69 m² Loggia 205.524,38€
(Top 10) 2,5-Zimmer-ca.66,33 m² WF- ca.7,06 m² Loggia 269,708,25€

Terrassenwohnungen
(Top 11) 3-Zimmer-ca.81,71 m² WF - ca.7,36 m² Terrasse 312.595,50€
(Top 14) 2,5-Zimmer-ca.61,88 m² WF - ca.7,13 m² Balkon - ca.49,30 m² Dachterrasse 299,147,10€

Dachgeschosswohnungen
(Top 17) 2-Zimmer/ca.66,08m² WF - ca.13,53 m² Terrasse 258.599,75€

Wohneinheiten
I OG (Top 4 ) 4,5-Zimmer-ca.94,83 m² WF - ca.10,98 m² Terrasse 336.907,20€
DG (Top 6 ) 4-Zimmer-ca.89,11 m² WF - ca.9,83 m² Terrasse 335.312,25€
Alle Dachgeschosswohnungen sind mit Klimaanlage ausgestattet.

Lagebeschreibung

Sehr gute öffentlicher Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur.

-U2-Station Aspern entfernt Ca 5 min zu fuß .
-Straßenbahn Linie 25
-Buss 92A,97A,26A,391,39

.

Ausstattung

In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt, Die Toilette und Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, Holzbelag auf Balkon und Terrasse .
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die in allen Räumlichkeiten installierte Fußbodenheizung , den Wohnungen ist ein Kellerabteil ,Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum zugeordnet.
In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich noch freie KFZ-Stellplätze,
Preis pro Garagenplatz: € 20.000,-

Sonstige Angaben

Wenn ich Ihr Interesse erweckt habe, organisiere ich für Sie gerne einen Besichtigung Termin .

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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