gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Helene Meriä | Mail: helene@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

++17m² TERRASSE+ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG+WHF 93m²+Garagenplatz im Eigentum++

Terrassenwohnung in A - 1220 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 28585
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2005
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 329.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Kaufpreis
329.000,00
Anzahl Zimmer
3
Garage
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 2005
Kellerfläche
4 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
Altlasten
wird lastenfrei verkauft
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

+BJ+2005+17m² TERRASSE+ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG+WHF 93m²+Garagenplatz im Eigentum++

HIGHLIGHTS:
- Eine Wohnung im top Zustand mit Garagenplatz im Eigentum!
- gutes Preis/Leistung Verhältniss
- gut geeignet als : Vorsorgewohnung
- Bj 2005
- zentral begehbar
- sehr helle Wohnung, große Fenster

- Alle Fenster sind hofseitig ausgerichtet ABSOLUTE RUHELAGE
- Der Hirschstettner Badeteich mit Sandstrand und Wiese ist in der Nähe

RAUMAUFTEILUNG:
- die Wohnung wird über einen privaten Stiegen Aufgang betreten ( Windfang )
- geräumiger Vorraum
- Wohnküche ( zwischen Wohn und Küchenbereich kann eine Trennwand eingezogen werden )
- Badezimmer mit Badewanne und großem Waschtisch
- separates WC
- 2 Schlafzimmer, eines mit begehbarer Garderobe

Öffentliche Anbindungen:
- Die Busstation 97A, 85A, 24A direkt vor dem Haus
- Nahversorgungsmöglichkeiten sind gegeben : ( Stadlau, Donauzentrum, Billa etc 5 Autominuten entfernt
- 2 Kindergarten und eine Volksschule sind in wenigen Minuten Gehweg erreichbar


Kaufpreis: 329.000,-€
Eigentum Tiefgaragenplatz : 19.000,-€
Betriebskosten: 230,-€ inkl. Garage


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 069919443070
Email: helene@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen