Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13800 Jetzt in die Zunkunft investieren - Provisionsfrei

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 13800
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,19 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 359.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,19 m²
Kaufpreis
359.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
5.772,63
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl separate WC
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,92
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

In Donaustadt (22. Bezirk) wird derzeit ein Projekt mit 13 Reihenhäusern und 13 Wohnungen erbaut und wir können Ihnen provisionsfrei, direkt vom Bauträger Wohnungen vermitteln.

Handeln Sie schon jetzt, denn die Wohnungen sind in dieser guten Lage (Nähe alte Donau, Donauinsel und Donauzentrum) schnell verkauft. Voraussichtliche Fertigstellung der Objekte ist Dezember 2022.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 62,19 m², die sich in Vorraum, Abstellraum, WC, Zwischengang zu den 2 Schlafzimmern, Badezimmer sowie große Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 6,50 m² große Loggia unterteilt.

Die Wohnung verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil mit ca. 7,83 m² Nutzfläche. Ausserdem stehen um Untergeschoß für alle Eigentümer Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume zur Verfügung. Auf jeder Etage des Wohnhauses befinden sich 6 Wohneinheiten.
Ein KFZ-Stellplatz kann zusätzlich um € 25.000,- vermittelt werden.

Die genaue Ausstattungsbeschreibung der Wohnungen und detaillierte Aufstellung der Kosten kann bei Interesse jederzeit gerne umgehend übermittelt werden. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Daten, wir freuen uns darauf.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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