GLORIT BAUSYSTEME GMBH
Gloritstraße 2, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam | Mail: | Tel.: 0810/311 900 (österreichweit zum Ortstarif)

1220, Wagramerstraße, Nahe Donau Zentrum und U1, 4-Zimmer-Eigentums-Maisonette

Keine Angabe in Wagramerstraße, A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

4 Bilder
Referenz
  • TNR000916
Standort
  • Wagramerstraße
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 131,71 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 549.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
131,71 m²
Kaufpreis
549.900,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
3
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
12 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
30
Gültig bis
01.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung


ANSCHAUEN? UNBEDINGT!
Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung
am Samstag 26. November von 14 bis 17 Uhr .
1220 Wien, Wagramerstrasse 74, Verkaufsbüro am angr. Loimerweg 4.
Sabrina Desort, 0699/14 914 525.


ZENTRALER MITTELPUNKT.
1220 Wien | Wagramerstraße 74 | TOP 2


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 4-Zimmer-Eigentums-Maisonette
- Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen
- Großzügige Terrasse
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetür mit 3-fach Isolierverglasung
- 3 WCs
- Extra Abstellraum
- Eigener Garten
- Schlüsselfertig
- Kurzfristig beziehbar
- Exklusive Ausstattung
- Auf Baurechtsgrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen
- In der Nähe der U-Bahnlinie U1
- In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Nahe der UNO-City und Vienna International School

In der zentral gelegenen Wagramerstraße 74 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 38 exklusive Wohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 (Station Kagran) bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des schräg gegenüber liegenden Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S und großzügiger Duschbereich
- Große Anzahl von Steckdosen
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Edler, gedämpfter Eichenparkettboden
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Jeweils ein Kabel-TV- und Telefonanschluss pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK2
- Edelstahlgeländer für Terrasse/Loggia
- Kellerabteil
- Lift
- Garagenplätze vorhanden


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentums-Maisonette
- Geschoss: Erdgeschoss|1. Obergeschoss
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche: 131,7 m²
- Terrasse: 24,5 m²
- Garten: 12,0 m²
- Energiekennzahlen: HWB 30 | fGEE 0,77
- Status: Schlüsselfertig
- Kaufpreis schlüsselfertig: 549.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -3%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1030 -20%7 km
Wien - 1200 -3%8 km
Wien - 1110 -4%8 km
Wien - 1010 -2%8 km
Wien - 1040 -3%8 km
Wien - 1090 -7%10 km
Wien - 1190 2%10 km
Wien - 1100 -12%10 km
Wien - 1070 -7%11 km
Wien - 1180 -13%11 km
Wien - 1050 -7%11 km
Wien - 1080 -25%11 km
Wien - 1060 -15%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen