GLORIT BAUSYSTEME GMBH
Gloritstraße 2, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich


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Verkaufsteam | Mail: | Tel.: 0810/311 900 (österreichweit zum Ortstarif)

1220, Benjowskigasse, Grünlage nur 5 Fahrradminuten von der U2, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Keine Angabe in Benjowskigasse, A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • TNR002367
Standort
  • Benjowskigasse
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 98,36 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 669.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98,36 m²
Kaufpreis
669.900,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
149,90 m²
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
37
Gültig bis
01.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung


JETZT AM WOCHENENDE: SAFE OPEN HOUSE – Heustadelgasse 29, 1220 Wien 
Am Samstag und Sonntag von jeweils 16 – 18 Uhr freut sich Gabriele Koschier-Figl auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist TOP 1.04.  
 
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten – natürlich unter Einhaltung aller aktuellen Covid-Sicherheitsmaßnahmen.  
 
Wir freuen uns auf Ihren Besuch und bitten um vorherige Anmeldung bei Gabriele Koschier-Figl (+43 676 48 48 141).  



1220 Wien | Benjowskigasse 3 | TOP 2.01
"Der Gartentraum"


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 5 Fahrradminuten von der U2-Station Aspernstraße entfernt
- Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich in den riesigen Garten
- Weitere Zugänge in den Garten aus beiden Schlafzimmern
- Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- 1 extra Gäste-WC
- in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Exklusive Ausstattung
- Auf Eigengrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- 5 Fahrradminuten von der U2-Station Aspernstraße entfernt
- Grün, ruhig und dennoch zentral
- Unweit des Nationalparks Donau-Auen
- Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 3 Minuten bringen Sie die umliegenden Buslininien 26A, 93A und 98A zur U2 (Station Aspernstraße) und von hier sind sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen. Das vielfältige gastronomische Angebot lädt Sie im Anschluss zur Stärkung ein. Und sollte es einmal nötig sein: Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Sie sind kulturell interessiert? Auch hierfür finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,4 m und im WC 1,2 m
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Zimmer
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug im Format 60x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Effizientes Gas-Heizsystem mit Solaranlage
- Großzügiges Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche
- Komfortabler Lift
- Garagenplätze im Keller gegen Aufpreis


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Geschoss: Erdgeschoss
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche: 98,4 m²
- Terrassen: 48,0 m² | 10,8 m² | Gesamt 58,7 m²
- Garten: 149,9 m²
- Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,76
- Status: in Bau
- Kaufpreis schlüsselfertig: 669.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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