GLORIT BAUSYSTEME GMBH
Gloritstraße 2, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam | Mail: | Tel.: 0810/311 900 (österreichweit zum Ortstarif)

1220, An der oberen Alten Donau, Direkt beim Wasser, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Keine Angabe in An der oberen Alten Donau, A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • TNR001104
Standort
  • An der oberen Alten Donau
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,62 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 699.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93,62 m²
Kaufpreis
699.900,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
159,63 m²
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Immobilienbeschreibung


FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! 
Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung 
am Samstag 20. und Sonntag 21. April von 15 bis 18 Uhr
1220 Wien, An der oberen Alten Donau 149, Treffpunkt Top 2A. 
Peter Hautzinger, 0699/10 19 22 29. 



1220 Wien | An der oberen Alten Donau 147 | TOP 1


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Direkt beim Wasser
- Großzügige Gartenterrasse mit Hebe-/ Schiebetür
- Extra Wirtschaftsraum
- Eigener Garten mit separatem Zugang
- Baubewilligt (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Exklusive Ausstattung
- Auf Baurechtsgrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Fertigstellung Ende 2019


Top Lage. Top Wohnqualität.

- Direkt beim Wasser
- Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
- In der Nähe der U-Bahnlinie U1-Station Kagran
- In zentraler idyllischer Grünruhelage
- in der Nähe der UNO-City und Vienna International School

In der zentral gelegenen an der oberen Alten Donau 147 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 9 exklusive Wohnungen mit Blick auf die Alte Donau. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nahe gelegene Station Kagran in 10 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Edler Dielenboden aus Echtholz
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Große Anzahl von Steckdosen
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Modernes Gas-Heizsystem
- Kellerabteil
- Lift
- Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Geschoss: Erdgeschoss
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche: 93,6 m²
- Terrassen: 40,1 m² | 5,8 m² | Gesamt 45,9 m²
- Garten: 159,6 m²
- Energiekennzahlen: in Arbeit
- Status: Baubewilligt
- Kaufpreis schlüsselfertig: 699.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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