GLORIT BAUSYSTEME GMBH
Gloritstraße 2, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich


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Verkaufsteam | Mail: | Tel.: 0810/311 900 (österreichweit zum Ortstarif)

1220, An der oberen Alten Donau, Direkt am Wasser, 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette

Keine Angabe in An der oberen Alten Donau, A - 1220 Wien, Wien


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5 Bilder
Referenz
  • TNR000720
Standort
  • An der oberen Alten Donau
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 187,49 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.199.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -3%5 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1030 -20%7 km
Wien - 1200 -3%8 km
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Wien - 1040 -3%8 km
Wien - 1090 -7%10 km
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Wien - 1100 -12%10 km
Wien - 1070 -7%11 km
Wien - 1180 -13%11 km
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Wien - 1060 -15%11 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
187,49 m²
Kaufpreis
1.199.900,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
4
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
102,70 m²
 
 
Anzahl Terrassen
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung



1220 Wien | An der oberen Alten Donau 149 | TOP 2A


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette
- Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau
- Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Alte Donau
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung
- Extra Schrankraum
- Extra Abstellraum
- 2 Bäder
- 3 WCs
- Vorbereitung Klimaanlage
- Eigener Garten
- in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Exklusive Ausstattung
- Auf Baurechtsgrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Fertigstellung Herbst 2017


Top Lage. Top Wohnqualität.

- Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau
- Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
- In der Nähe der U-Bahnlinie U1
- In zentraler idyllischer Grünruhelage
- In der Nähe der UNO-City und Vienna International School

In der zentral gelegenen an der oberen Alten Donau 149 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 7 exklusive Wohnungen mit Blick auf die Alte Donau. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nah gelegenen Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Exklusive Sanitärausstattung Laufen Pro S
- Großzügiger bodenebener Duschbereich
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Große Anzahl von Steckdosen
- Edler, gedämpfter Eichenparkettboden
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3, Höhe 2,1 m
- Großzügige Terrassen
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrassen
- Geräumige Kellerabteile
- Lift
- Garagenplätze vorhanden


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette
- Geschoss: 1. Obergeschoss|1. Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche: 187,5 m²
- Terrassen: 28,3 m² | 22,0 m² | 2,0 m² | Gesamt 52,3 m²
- Garten: 102,7 m²
- Energiekennzahlen: in Arbeit
- Status: in Bau
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.199.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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