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Startwohnung! 2 Zimmer Wohnung und separater Küche - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

Etagenwohnung in A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 370051
Standort
  • A - 1210 Wien, Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,51 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1963
Kaufpreis: 299.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59,51 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
5.024,37
Anzahl Schlafzimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
145,60
Betriebskosten MWSt
14,56
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
145,60
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
15,02
MWSt Sonstige Kosten
1,37
Kellerfläche
4,60 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
250,25
MWSt monatliche Kosten
15,93
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
266,18
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Nein
Boden
Parkett
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Alternativ
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1963
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.16 km
GRUNDSCHULE
0.17 km
REALSCHULE
3.01 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.63 km
GYMNASIUM
1.36 km
FERNBAHNHOF
0.64 km
AUTOBAHN
1.10 km
US_BAHN
0.63 km
BUS
0.14 km
GASTSTAETTEN
0.11 km
ZENTRUM
6.09 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,80
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,24
Gültig bis
18.10.2029
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit separater Küche.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischen Extras suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort von der Hektik des Alltags. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer gut entwickelten Infrastruktur in der näheren Umgebung.

Die Highlights im Detail:

Wohnzimmer: Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank (20 m²).

Separate Küche: Die separate Küche in einer Nische neben dem Wohnzimmer ist ein echtes Plus und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern hat auch ein Fenster. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen.

Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und hell und verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss, sowie genügend Ablageflächen.

Lagebeschreibung

- Nähe Leopoldauerstraße
- U6 Floridsdorf 800m

Öffentlicher Verkehr
- Bus 29A /29B
- Colloseum21
- perfekte Infrastruktur

Sonstige Angaben

- Kernsaniert
- Provisionsfrei
- Siemens Küchengeräte

Lage - A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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