SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nikoletta Grósz | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765614773

Sonnen auf der Sommerterrasse! Luxus auf 2 Ebenen!

Etagenwohnung in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 3486961
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2010
Kaufpreis: 429.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Kaufpreis
429.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
180,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3%
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2010

Immobilienbeschreibung

Sie brauchen genügend Platz?? Sie genießen eine tolle Aussicht? Große Terrasse? All das in Wien? Hier wird Ihr TRAUM wahr. Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, optimale Verkehrsanbindung, Ruhelage, SPIELPLATZ - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie.

Die erste Ebene besteht aus einer offenen Küche und einem geräumigen sowie lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 1 Vorraum und 1 Toilette.

Zweite Ebene: Badezimmer, 3 Zimmer, Abstellkammer und 1 Toilette.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer machen diese Maisonettewohnung zu einer wahren Wohlfühloase. Ein helles Vorzimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über eine große Terrasse mit ausreichend viel Platz für nette Barbecue-s mit Freunden oder Sonntagsfrühstück mit Spiegelei, Speck und hausgemachten Semmeln mit der Familie.

Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden.
Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten öffentlich zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:
- 2 Minuten zum Bus 29A
- 15 Minuten zu Straßenbahnlinien 2, 25, 26
- 17 Minuten zu Fuß zum Bahnhof ( Wien Siemensstrasse) oder 11 Minuten dem Bus 31A
- zur U6 Floridsdorf gelangt man nur in 8 Minuten mit dem Bus 29A
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Floridsdorf, ein Ort mit perfekter Infrastruktur!

Für nette Spaziergänge befinden sich der Theresa- Tauscher- Park und der Hans-Hirsch Park ebenfalls nur 200 m ( 3 Minuten zu Fuß) entfernt.

Optimale Verkehrsanbindung:
- 2 Minuten zum Bus 29A
- 15 Minuten zu Straßenbahnlinien 2, 25, 26
- 17 Minuten zu Fuß zum Bahnhof ( Wien Siemensstrasse) oder 11 Minuten dem Bus 31A
- U6 Floridsdorf gelangt man nur in 8 Minuten mit dem Bus 29A

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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