Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Sommer-Sonne Terrassenwohnung! Provisionsfrei

Wohnung in A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2100105556
Standort
  • A - 1210 Wien, Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Gesamtfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 407.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
407.000,00
Gesamtfläche
95 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
Provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2016
Kellerfläche
1,41 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
61,24 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
31.07.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf einer neuen, traumhaften Terrassenwohnung in der Leopoldau beauftragt.

Das Herzstück der Wohnung, neben dem großzügigen (über 40m²) Wohnbereich mit integrierter Küche, ist die 60m² große Terrasse die keine Wünsche offen lässt und von jedem der drei Zimmer und Räume begehbar ist.

Die Nebenräume sind ein großes (10m²) Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC, ein weiteres separates WC und das Vorzimmer.

Ein Garagenplatz kann um € 14.000,00 erworben werden.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, von der Fußbodenheizung bis zu TOP-Materialien in den Nassräumen verwöhnen die Bewohner.

Die Lage und Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Autobus sowohl die U1 als auch die U6.

Die Fertigstellung ist mit Ende 2016 geplant.

Diese Wohnung ist die letzte Terrassenwohnung die noch zur Verfügung steht, wenn Sie der Wohnung interessiert sind stehe ich Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung, eine kostenlose und unverbindliche Reservierung ist möglich.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

Lage - A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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