IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptstraße 11, A-2000 Stockerau


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Daniel Kalizan | Mail: d.kalizan@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-212

Schöne große Wohnung

Etagenwohnung in A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 246745
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 90,78 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1965
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 339.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
90,78 m²
Kaufpreis
339.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis pro m2
56.500,00
Anzahl separate WC
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
389,00
Betriebskosten MWSt
38,90
Kellerfläche
4 m²
Nebenkosten
389,00
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
389,00
MWSt monatliche Kosten
38,90
Befeuerung
Fernwärme
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
427,90
 
 
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt. 11.484 € inkl. USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1965

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese großzügig angelegte Wohnung im Hochpaterre verfügt über 4 Zimmer: * Vorzimmer* großes Wohnzimmer* 3 getrennt begehbare Schlafzimmer* getrennte Küche * separates Badezimmer (mit Badewanne)* separate Toilette* AbstellraumAlle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, Vorzimmer, WC und Bad sind verfliest. Die Therme wurde 2020 neu installiert. Die Wohung wird komplett möbliert übergeben. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Optional kann ein Garagenstellplatz gemietet werden.Das Objekt ist rund 12 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über selbigen bzw. über die naheliegenden Straßenbahnlinien 2, 25, 26, sowie über diverse Autobuslinien bestens gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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