Neubaueigentum Top Zustand

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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Immobilienbeschreibung

Direkt zwischen der U1 Station Aderklaa und dem Citygate-Shoppingcenter liegt diese 2014 erbaute, 78 m2 große, südwestseitig ausgerichtete 3-Zimmer Neubau-Wohnung im 2. Liftstock. Die Wohnung gliedert sich in einen idealen Vorraum, eine helle großzügige Wohnküche, Bad, WC und 2 attraktive Schlafzimmer. Von allen Wohn- und Schlafzimmern gelangt man auf den südwestseitig ausgerichteten 16 m2 großen Balkon mit Panoramaausblick.
Die Wohnung ist zeitgemäß mit Echtholz-Parkettboden und Holz-Alu-Fenster ausgestattet. Für das perfekte Raumklima ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung, über Fassadenelemente und Abluftelemente in Bad und WC, eingebaut.
Es wurde eine hochwertige Celina Küche mit SIEMENS Geräte und sanft schließenden Türen verbaut, welche in der Wohnung verbleibt. Alle anderen Möbel können gegen Aufpreis erworben werden.
Im Haus steht eine Garage mit Stellplätzen zur Anmietung zur Verfügung.
Die perfekte Lage direkt an der U1 und dem Einkaufszentrum City Gate, sowie mehrerer Schulen im Umfeld, ermöglicht auch ein Leben ohne Auto.
Die Wohnung ist noch bewohnt und daher in Top gepflegtem Zustand. Für nähere Informationen bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015