gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Emil - Filip Leschek | Mail: leschek@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 18100733

++Neubau++Floridsdorf++Donauinsel Nähe++SCN++WF-72m²++

Wohnung in A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 21536
Standort
  • A - 1210 Wien, Floridsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1950
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 190.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
190.000,00
Anzahl Zimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1950
Anzahl separate WC
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
133,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung


Diese schöne Neubauwohnung mit Charme steht ab sofort zum Verkauf.

Dieses nette Objekt ist in absoluter ruhe Lage, aber dennoch optimal öffentlich erreichbar.
Das Haus wurde 1950 erbaut, als letztes wurden 2018 noch arbeiten am Gebäude abgeschlossen.
Die Wohnung wir möbliert übergeben.



Aufteilung:
3 Zimmer
1 Küche
1 Bad
1 WC


Lage:
Bahnhof Floridsdorf 1,5km zu Fuß
Straßenbahn 26 3 Gehminuten entfernt


Infrastruktur:
Donauinsel 1,5km zu Fuß
Grünflächen
SCN
Schulen
Restaurant´s & Cafe´s
Einkaufsmöglichkeiten


Kaufpreis: € 190.000
Betriebskosten exkl. UsT € 295,-

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Ansprechpartner: Emil-Filip Leschek
Mobil: +43 69917739256
Email: leschek@direktfinanzimmo.at
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen