SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lukas Schlintl | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436606848177

Luxuriöses Wohnerlebnis im Herzen Floridsdorfs

Etagenwohnung in A - 1210 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3253791
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1996
Kaufpreis: 338.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91 m²
Kaufpreis
338.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
286,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1996

Immobilienbeschreibung

Sie suchen Ruhe und Erholung, lieben es aber dennoch in Wien zu leben?
Sie möchten Ihrer jungen Familie endlich mehr Platz im Eigenheim bieten?
Sie haben gehobene Ansprüche an Ihre eigenen vier Wände?

Dann haben wir eine großartige Traumimmobilie im Norden Wiens für sie zum Verkauf!

Abgerundet wird dieses Angebot zudem mit weiteren Highlights wie, WHIRLPOOL, Garagenparkplatz, Balkon, Klimaanlage, Spielzimmer und Spielplatz für die Kleinsten uvm.!


Die geschickt aufgeteilte Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet Ihnen bereits morgens angenehmes Licht für den perfekten Start in den Tag.
In den warmen Monaten lädt der Balkon zum gemütlichen Beisammensein und Grillen mit Freunden, Frühstücken mit den Liebsten oder einfach nur zum Entspannen ein. Alleine durch die Ziegelmassivbauweise des Gebäudes ist das Raumklima stets angenehm, wird aber durch Fernwärme-Heizung und Klimaanlage im Bedarfsfall perfekt ergänzt.


Die edle Einbauküche mit Markengeräten, das großzügige Wohnzimmer und die gemütliche Essecke bilden das zentrale Herzstück dieser Wohnperle und bieten viel Platz für gemeinsame Stunden in der Familie. Neben zwei Schlafzimmern ist aber vor allem das Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie dem Whirlpool und der integrierten Duschecke hervorzuheben. Wer träumt nicht davon, sich nach einem langen Arbeitstag in die große heiße Wanne zu legen? Einfach entspannen und den Kopf frei bekommen, aber auch Badespaß zu zweit ist möglich!

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil und ein Garagenparkplatz, auf Anfrage können laut Eigentümer weitere Garagenplätze gemietet werden.
Zudem bietet das Haus noch eine Waschküche, einen Fahrradraum und eine Besonderheit für die Kleinsten: Neben dem Spielplatz gibt es für kalte und nasse Tage noch einen Indoor Spielraum. Dieser lässt die Geburtstagsparty unabhängig vom Wetter auf jeden Fall gelingen!

Sie sehen: Wir bieten Ihnen eine wahre Wolfühloase,
und vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause?


Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren mich noch heute unter +43 660 6848177 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich sehr über Ihren Anruf!
Lukas Schlintl, Immosky Wien






Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.
Zudem befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden.
Außerdem sind Einkaufszentren sowie die Innenstadt leicht zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinien 29A, 27A sowie 31A bieten Anbindung an die U1 Kagraner Platz sowie den Floridsdorfer Bahnhof (U6, Straßenbahnen, Regionalverkehr)
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Floridsdorf, ein Ort mit perfekter Infrastruktur!


Dieser Familientraum befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welche vom Theresa-Tauscher Park und der Eipeldauerstraße umrahmt wird.
Eine Gegend, die alles für ein ideales Wohnerlebnis, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen