RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Wagner | Mail: gabriele.wagner@riwog.at | Mobil: +43 676 / 919 53 60

LEOPOLDAU – durchdacht, patent und modern

Etagenwohnung in A - 1210 Wien, Wien


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3 Bilder
Referenz
  • 25885
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Nutzfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 168.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Kaufpreis
168.900,00
Nutzfläche
45 m²
Kaufpreis pro m2
3.753,33
Gesamtfläche
40 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2016
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Logias
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
31.07.2014
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nahe der Töllergasse entsteht ein moderner Wohnbau mit Einheiten, wie sie zeitgemäß und leistbar sind.

Überwiegend 2-Zimmer-, vereinzelt 3-Zimmer-Wohnungen mit klaren Grundrissen, Fußbodenheizung, modernen sanitärem Anspruch und professioneller Ausführung bedienen die Wohnwünsche des Stadtbewohners.

Parkettböden, Kunststofffenster und die aktuellste Technik des Wohnbaus sorgen zudem für ein gutes Raumklima bei optimaler Energieeffizienz.

Die Infrastruktur mit Nahversorgungsgeschäften, Schulen und Kindergärten sowie der idealen medizinischen Versorgung sind selbstverständlich.

Die Stadtwohnung schlechthin muss eine gute öffentliche Anbindung haben, was  mit der Nähe der U6 und der Straßenbahn optimal gegeben ist. Wiens Ein-und Ausfahrtsstraßen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Auf Wunsch sind zusätzlich ist ein Tiefgaragenplatz (plus 14.000,- Euro) und eine Komplettküche (plus 3600,-) zu erwerben.

Für Erholung, Fitness und Outdoor-Programm jeder Art und zum Flanieren lädt das mannigfaltige Angebot dieses Bezirkes mit Wasserpark, Donauauen, Bisamberg und die Heurigenzeile in Stammersdorf ein.

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Kaufpreis: 168900,- Euro

 

Weitere Optionen unten angeführt (Bruttopreise zur Eigennutzung)!

Top 25 um 144000,-  VERKAUFT!!!

Top 51 um 160000,-  VERKAUFT!!!

 

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Lagebeschreibung

nahe Ichagasse

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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