LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Jedlesee - 70qm Wohnung mit Loggia

Wohnung in A - 1210 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 27141
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1961
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 240.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
240.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
3.428,57
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
124,18
Betriebskosten MWSt
12,42
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
33,88
Heizungsart
Etagenheizung
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
158,06
MWSt monatliche Kosten
12,42
Befeuerung
Gas
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
170,48
Unterkellert
JA
Baujahr
1961
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
109,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Hofseitig - Loggia - 2 Zimmer - ruhig - U6 Floridsdorf - sanierungsbedürftig

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00


Die Wohnung liegt hofseitig mit Loggia im 4. Stock eines Mehrparteienhauses mit 23 Wohneinheiten ohne Lift.
Vom Vorraum betreten Sie den großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich und den Ausgang zur hofseitigen Loggia. Dann gelangen sie zum Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer.
Das separate WC ist vom Vorraum zu begehen. Gasetagenheizung.

Lage und Infrastruktur
Die U6 Station in ca. 5 Minuten, die Straßenbahnstation 26 und sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Durch den günstigen Anschluss an die A22 sind Sie in wenigen Minuten bei den Erholungs- und Freizeitgebieten.

Resümee
Leben in urbaner Lage und mit ausgezeichneter Infrastruktur! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

HWB 109

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Lagebeschreibung

Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen