ST-HA Wohnbau GmbH
Paulitschweg 14/Top 2, 1220 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Frau Haider | Mail: | Tel.: 0660 / 18 28 956

Geräumige Wohnung im Erdgeschoss

Erdgeschosswohnung in Jedlersdorfer Strasse, A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • ONR000076
Standort
  • Jedlersdorfer Strasse
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,40 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 297.800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,40 m²
Kaufpreis
297.800,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

BESICHTIGUNG am 22. und 23. April 2017
15-17 Uhr
Ort:1210 Wien, Jedlersdorfer Strasse 376/Top 3
Telefon: 0699/155 33 400
 

Projektbeschreibung Top 1

Es wurden 12 Wohnungen von ca. 50-105m² in hochwertiger, energiesparender Bauweise, sowie moderner Architektur errichtet.

Dieses Projekt besticht durch seine gute Infrastruktur und Nahversorgung (5 Minuten zur Straßenbahnlinie 30 bzw. 31, sowie Bus 228)

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Ausflugsziele (Radwege, Heurige in Stammersdorf, Bisamberg, Marchfeldkanal, etc.), sowie Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Weltladen etc.).

Hervorzuheben ist, dass jede Wohnung über einen eigenen Garten (grünes Zimmer) von ca. 12-20 m² verfügt.

Auch dass für jede Wohnung die Innentüren mit einer Durchgangslichte von 210 cm vorbereitet sind.

Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Auf Wunsch können Lagerräume als auch PKW-Stellplätze mit E-Anschluss (in Vorbereitung) in der hauseigenen Tiefgarage zugekauft werden.

Die Wohnhausanlage verfügt über Fahrradraum als auch Kinderwagenraum.

Die Wohnungen werden belagsfertig inkl. Fußbodenheizung übergeben, optional auch schlüsselfertig.

Eine Vorbereitung für Sonnenschutz (Raffstore) ist vorhanden, aber auch Rollläden sind möglich.

 

Beschreibung der Wohnung:

Die Wohnung ist belagsfertig, befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus 3 Zimmern, wodurch die ca. 80m² gut aufgeteilt sind.

Das Badezimmer ist verfliest und mit Badewanne ausgestattet. Dusche- und WC-Anschluss ist vorhanden.

Der Abstellraum bietet genügend Stauraum und Abstellfläche.

Platz für Spielraum oder einen Kräutergarten hat der eigene Garten (1) mit 11,81 m².

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich in

Wohn- Essbereich mit integrierter KücheSchlafzimmer mit begehbarem SchrankKinder- oder GästezimmerBad mit Dusche-, Badewanne- und WC-AnschlussGäste-WCAbstellraum mit WM-Anschluss

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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