IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Zaniat | Mail: Stefan.Zaniat@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-561

Gartenwohnung - Absolute Top-Lage an der Oberen Alten Donau

Terrassenwohnung in A - 1210 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 35977
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 565.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
565.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
123,42
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
21.240,00
 
inkl MWSt
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Gartenfläche
143 m²
Garage
1
Kellerfläche
3 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
29 m²
Baujahr
ca. 2018
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,93
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Einmalige Gelegenheit, rasch besichtigen und kaufen!

Sie gehen direkt aus Ihrem Garten mit wenigen Schritten in die Alte Donau!

3 Zimmer-Wohnung inklusive Garagenplatz, Terrasse und ca. 140 m² Garten.

Holz/Alu-Fenster und Türen mit 3-Fach Verglasung, Parketten,
Feinsteinzeug, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, usw.

Über den Lift in der Wohn-Etage erreicht man bequem den Garagenplatz.
Der Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kostet € 25.000,- zusätzlich.

Öffentliche Anbindung durch Bus-Linie 27A oder U1 Kagran.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen